熱海水口町 ・1棟売マンション
オーナーチェンジ物件です
7,000万円
熱海
ビル
2LDK×6戸のマンション。５戸賃貸中（42万円/月）、1戸オーナー使用中です。温泉付、海・花火が望める熱海らしいマンションです。
・価格
7,000万円
・所在
熱海市水口町
・アクセス
JR伊東線・来宮駅
徒歩約11分、約650ｍ
・土地面積
333.88㎡（101.00坪）（登記）（所有権）
・私道負担
・地目
宅地
・接道
南東約4ｍ、北西約4.2ｍ公道
・セットバック
・用途地域都市計画
第2種中高層住居専用地域
・建ぺい率
60 %
・容積率
200 %
・その他制限
宅地造成等規制区域（盛土1ｍ以内・切土2ｍ以内・切盛500㎡以内等は許可不要）, 第1種高度地区21ｍまで, 第2種娯楽レク地区ホテル可 他
・建物面積
510.26 m²（154.35坪）（登記）
・完成時期
・構造
RC造・3階建
・間取り
2LDK×6戸 (南東向き)
・リフォーム
2025年屋根防水工事済
・設備
公営水道, 本下水, 都市ガス
・現況・引渡
賃貸中 相談
・駐車場
2台以上
・温泉
源泉持分付 鉱泉地3.30㎡の持分1/27有り
・固都税／年
706,200 円/年
・管理費
・修繕積立金
・ランニングコスト
・敷金・保証金
・契約種類
〇〇
・備考
表面利回り約5.6％
・取扱店
熱海店 TEL0557-81-1215
【物件説明の注意点】
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価格は税込表示または税無し価格になります。貸物件の価格は月額賃料となります。
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徒歩分数は1分80m、車は10分5km目安で表示しております。
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指定容積率は道路幅員（m数に住居系用途地域は0.4、それ以外の用途地域は0.6を乗じた数値）により減少します。
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固都税とは固定資産税及び都市計画税の合計金額です。物件により固定資産税のみの表示になります。
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記載されている物件概要と現況が相違する場合、現況優先となります。
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法令上の制限等は随時変更になる場合がございますのでご了承ください。
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仲介物件は仲介手数料（売買金額の3％＋6万円＋消費税（※800万円以下は一律33万円税込）、または月賃料の1ヶ月分＋消費税）が別途かかります。